之前奇影幻境4D影院小编写过《5D影院成功的关键是选址》,收到很多朋友的咨询,今天再谈谈4D5D影院选址的问题,在成都很多5D影院纷纷关门,原因当然是多方面的,但租金太贵,多则2万,少则1万,是无法经营的关键因素。
在传统商人看来,选择人流量大的旺地,才有客似云来、财如泉涌的生意,这种思维在很多人心中根深蒂固。如广州的北京路、上下九;上海的南京西、陆家嘴等。这种风水宝地客源多,那是不争的事实。但是顶手费(也称转让费)、租金、押金也是贵的惊人。
象在位于天河区郊区的东圃大马路,一间实用面积20平方的临街铺面,顶手费就要8万左右,月租金1.5万左右,两押一租合计4.5万,仅铺面一项,就要花掉12.5万,加上设备费用,如5D需要10万左右,加上装修和广告,至少需要25万才能起手。起手后月运营成本也要2万左右(租金水电人工广告)。每天收入没有700元,就要亏本!
大多数人还是喜欢物美价廉的东西,同样质量的产品,你的卖得贵,买的人就少,你的卖的便宜,买的人就多,除非你是,可以随意定价。
5D电影不是什么垄断行业,只要你有钱,大家都可以开店,同样的电影,你卖20元,人家卖10元,你就没有生意。但是如果你租金太贵,你就不可能卖便宜,因为你的设备1天接待的人数是有限的,你的成本高,因此价格也高。
四川卓信智诚科技有限公司在充分考察了市场后,推出了一套可持续盈利经营的模式:交通便利的租金便宜的店面+网络营销方式。这种方式不要昂贵的顶手费和租金,也不要昂贵的运营成本,让你轻松创业。
这个模式反应在店面选择方面,就是你的店面一定要是交通方便的地方:地铁直达、公交直达,下车即到,选择的商业大楼也要在这附近人人皆知才好,这样的地方的临街铺面一般租金很贵,但是非临街的、二楼、三楼、或者20楼,租金却是成10倍的减少。如我们的示范店,一楼的临街铺面顶手10万,月租2万,而位于四楼的我们的店面,无顶手费,租金只有1700元,有电梯直接上来。
租金便宜了,即使一个月关门没有生意,你也就亏1700元,这样压力和风险就小很多。当然压力小,没有客人来,也是一场空,下面就要跟大家讲讲怎么样把客人引到你这里来,这是个经营问题了。请看下一个标题。
至于高租金的旺铺运作,我们不提倡也没有经验,对于本小的创业者,我们不提倡采用这种方式。
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